現代房地產項目的發展趨勢

眾所周知，一個房地產項目能否吸引買家，其項目特色是非常重要的，于視覺上而言，講究的就是項目的整體設計風格。隨著改革開放的深入，國內的民眾和設計師們越來越多地接觸到了國外的異域文化，對國外的景觀造型風格也產生崇尚的趨勢。特別是在這近年的房地產熱潮中，各大開發商都不約而同地把打造異域風情的項目作為招攬客源的手段。很多規模宏大，定位高端的大盤均是如此，像美林湖的加洲風格，濱海花園的地中海風格，假日半島的北美洲風格等等，無一不給人留下深刻的印象。可以預見，中兩合璧和曲式風格的項目將會越來越多地出線在人們的視野當中，多元素的融合和多樣化的景觀風格將是現代房地產項目的一個雨要發展趨勢。

房地產項日的的丌發受市場、資金、場地等多方面的影響，故作為其中一個重要組成，地坪的施工也有其特點。

① 預算緊：地產項日涉及十建、管線、園林、市政等多個專業，地坪并不是整個項目中的靈魂，但卻又是營造項日整體風格的一個非常重要的兇素。 因此，地坪的資金預算通常是比較緊的，卻又要在有限的資金下做出提升全局的效果。故效果多樣靈活，造價適中的材料最適合剛于地產項日當中。

② 工期短：地產施工現場 號業隊伍繁雜，相互交義作用，通常是以個還沒干完，另外一個又趕著進場，每項工序期都被壓縮得很短。故地坪的施工也要求能快速高效地做出效果。像天然石塊等材料，雖然能造出渾厚高雅的效果，但緩慢的鋪裝速度，限制了其在某些工期緊迫的項目內的使用。

③ 空間狹小：并非所有地產項目部都幾個山頭。相反，在擁擠的城市空問內建設的項目多如牛毛。他們的施工現場狹小，材料堆放是一大難題。像藝術地坪這種能夠隨時施工隨時運送材料，施工速度快，退場方便的材料就能很好的避免對空間造成擠占的影響。

④樣式風格特殊：在地產項目風格異域化的趨勢下，造型材質特殊的地坪材料受到了歡迎，有時甚至為營造高端的效果，不得不采用從國外引進添加的材料。傳統的預制彩色路面磚樣式比較死板單一，天然石材又會導致諸如環境破壞，高投資和使設計創意受到局限等問題。 此靈活性高，仿真度高，價格適中，整體性強且施工速度快的地坪產品才是適合現代房地產項目地坪施工特點的最佳選擇。