工程質量的優劣直接影響到建筑物的使用壽命、使用功能和觀感，對人們的生產生活造成一定的影響，工程質量問題也是多種多樣的，下面就地面工程的質量問題進行簡要闡述。
1、水泥地面
1)地面起砂。地面表面粗糙，不堅固，使用后表面出現水泥灰粉，隨走動次數增多，砂粒逐步松動，露出松散的砂子和水泥灰。針對地面起砂現象，主要采取措施為：①嚴格控制水灰比，用水泥砂漿作面層時，稠度不應大于35mm，如果用混凝土作面層，其坍落度不應大于30mm。②水泥地面的壓光一般為三遍：第一遍應隨鋪隨拍實，抹平；第二遍壓光，應在水泥初凝后進行(以人踩上去有腳印但不下陷為宜)；第三遍壓光要在水泥終凝前完成(以人踩上去腳印不明顯為宜)。③面層壓光24h后，可用濕鋸末或草簾子覆蓋，每天灑水2次，養護不少于7d。④面層完成后應避免過早上人走動或堆放重物，嚴禁在地面上直接攪拌或傾倒砂漿。⑤水泥宜采用硅酸鹽水泥和普遍硅酸鹽水泥，強度等級一般不應低于32.5級，嚴禁使用過期水泥或將不同品種、等級的水泥混用；砂子應用粗砂或中砂，含泥量不大于3％。⑥小面積起砂且不嚴重時，可用磨石子機或手工將起砂部分水磨，磨至露出堅硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子沖洗干凈，鋪刮純水泥漿1～2mm，然后分三遍壓光。⑦對嚴重起砂的地面，應把面層鏟除后，重新鋪設水泥砂漿面層。
2)地面空鼓。地面產生空鼓，用小錘敲擊有空鼓聲，嚴重時會開裂甚至剝落，影響使用。為防止其發生，應做好預防措施：①做好基層清理工作。認真清除浮灰、白灰砂漿、漿膜等污物，粉刷踢腳板處的墻面前應用鋼絲刷清洗干凈，地面基層過于光滑的應鑿毛或刷界面處理劑。②施工前認真灑水濕潤，使施工時達到潤濕飽和但無積水。③地面和踢腳板施工前應在基層上均勻涂刷素水泥漿結合層，素水泥漿水灰比為0.4～0.5。地面不宜用先撒水泥后澆水的掃漿方法。涂刷素水泥漿應與地面鋪設或踢腳板抹灰緊密配合，做到隨刷隨抹。如果素水泥漿已結硬，一定要鏟去重新涂刷。④踢腳板不得用石灰砂漿或混合砂漿抹底灰，一般可用1：3水泥砂漿。⑤踢腳板抹灰應控制分層厚度，每層宜控制在5～7mm⑥對于空鼓面積不大于400cm2，且無裂紋，以及人員活動不頻繁的房間邊、角部位，一般可不做處理。⑦如踢腳板局部空鼓長度不大于40cm，一般可不做處理。當空鼓長度較長或產生裂縫、剝落時，應鑿去空鼓處踢腳板，重新抹灰修整好。
3)地面不規則裂縫。
①室內回填土前要清除積水、淤泥、樹根等雜物，選用合格土分層夯實。靠墻邊、墻角、柱邊等機械夯不到的地方，要人工夯實。②面層鋪設前，應檢查基層表面的平整度，如有高低不平，應先找平，使面層厚薄一致。局部埋設管道時，管道頂面至地面距離不得小于1Omm。當多根管道并列埋設時，應鋪設鋼絲網片，防止面層裂縫。③嚴格控制面層水泥拌合物用水量，水泥砂漿的稠度不大于35mm，混凝土坍落度不大于30mm，如表面水分大，難以壓光時，可均勻撤一些1：1干水泥砂，不宜撒干水泥。④面層完成24h后，及時鋪濕草簾或濕鋸末，灑水養護7～1Od。⑤面積較大地面應按設計或地面規范要求，設置分格縫。⑥對寬度細小，無空鼓現象的裂縫，如果樓面平時無液體流淌，一般可不做處理。對寬度在0.5mm以上的裂縫，可用水泥漿封閉處理。⑦如果裂縫涉及結構變形，應結合結構是否需加固一并考慮處理辦法。對于還在繼續開展的裂縫，可繼續觀察，待裂縫穩定后再處理。如已經使用且經常有液體流淌的，可先用柔性密封材料做臨時封閉處理。
4)樓梯踏步高度、寬度不一。樓梯踏步的高度或寬度不一致，最常發生在梯段的首級或末級。所以在施工中要注意：①加強主體施工中梯段支模、澆制時的尺寸復核，使踏步的每級高度和寬度保持一致。②踏步抹面前，應根據平臺標高和樓面標高，在樓梯側面墻上彈一條標準斜線，然后根據踏步級數等分斜線，斜線上的等分點即為踏步抹面陽角位置。對于首級和末級踏步尚應考慮因樓面面層做法不同引起的高差。③如樓梯踏步高度或寬度不一，人行走時感覺明顯，可根據情況進行處理：如偏差級數較多或偏差值較大，應將面層全部鑿除，彈線等分后重新抹面。當僅有首級或末級偏差時，也可僅鑿去有偏差處幾級面層，適當修鑿偏差大的踏步，然后在這幾級中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致，但也可減少偏差值，同時避免整個梯段返工損失。
1)地面空鼓、脫殼。用小錘輕擊地面有空鼓聲，嚴重處板塊與基層脫離。采取措施為：①確保基層平整、潔凈、濕潤。②板塊應提前浸水，地磚應提前2～3h浸水，如背面有灰塵應洗干凈，待表面晾干無明水后方可鋪貼。③先刷建筑膠水泥漿一遍(水泥、建筑膠、水之比為1：0.1：0.4)，約15～30min后，鋪1：2干硬性水泥砂漿結合層，然后將板塊背面刮一層薄水泥砂漿，鋪貼時要求板塊四角同時下落，用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使砂漿振實，并敲至與旁邊板塊平齊。也可采用粘結劑做結合層。④鋪貼大理石、花崗巖時，按前述要求試鋪，合適后，將板塊掀起檢查結合層，如有空隙，則用砂漿補實，再澆一層水灰比為0.45的素水泥漿，板塊背面也刮一層素水泥漿，最后正式鋪貼。⑤鋪好的地面應及時灑水養護，一般不少于7d，在此期間不準上人。⑥地磚空鼓、脫殼嚴重時，可將地磚掀開，鑿除原結合層砂漿，沖洗干凈晾干后，按照本條防治措施之③的方法重新鋪貼，最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。
2)接縫不平，縫口寬度不均。相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一。采取防治措施為：①施工前要認真檢查板塊材料質量是否符合有關標準的規定，不符合標準要求的不能使用。②從走廊統一往房間引測標高，并按操作規程進行預排，彈控制線等，鋪貼時縱、橫接縫寬度應一致，經常用靠尺檢查表面平整度。③鋪貼大理石、花崗石時，應在房內四邊取中，在地面上彈出十字線，先鋪設十字線交叉處一塊為標準塊，用角尺和水平尺仔細校正。然后由房間中間向兩側和后退方向順序鋪設，隨時用水平尺和直尺找準。縫口必須拉通長線，板縫寬度一般不大于1mm。④地面鋪貼好后，注意成品保護，在養護期內禁止人員通行。⑤對接縫高差過大或接縫寬度嚴重不一致的地方，應返工重新鋪貼。
3、樓地面滲漏
1)穿樓板管根部滲漏。樓面的積水通過廚房、衛生間樓板與管道的接縫處滲漏。采取措施：①穿管周圍的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實，預留1Omm×1Omm(深×寬)的密封槽，未預留密封槽時，應重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。②在樓板上面無法處理時，亦可在樓板下面的管根周邊鑿槽25mm×25mm(深×寬)，用遇水膨脹橡膠條嵌填深20mm，表面再用聚合物砂漿抹平。③蒸汽管穿越樓板的部位應先預埋套管，套管應高出樓地面1OOmm，套管外側根部也應設槽，嵌填密封材料。
2)地面滲漏。廚房、衛生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現滲漏水。地面是鋼筋混凝土現澆板時，也會出現滲漏水現象。措施：廚房、衛生間樓板應用整體現澆鋼筋混凝土樓板，在板邊同時澆筑上翻不小于60mm的擋水板。澆筑混凝土時應用平板振動器振實。
